RD Eco 30

POPIS  ZÁKLADNÍHO  STANDARDU

 

Základy tvoří železobetonové pásy s přetaženým podkladním betonem přes pásy, který tvoří železobetonovou desku.která je vyztužena Kari sítí. V desce jsou připraveny vývody pro splaškovou kanalizaci a průchodky pro přípojku vody a přívod elektřiny a  slaboproudu.

Konstrukce svislé nosné, tedy obvodové a střední nosné zdivo je z materiálu KERATHERM 30 P+D na obyčejnou maltu s použitím 1/2 a rohových bloků a Keratherm 25 P+D s protiradonovou izolací HYDROBIT v pásech pod těmito konstrukcemi.

Komín je uvažován jako rezervní pro krb a je uvažovaný z CP s šamotovými vložkami MŠLZ a tepelnou izolací a v nadstřešní části obezděn lícovou cihlou TONDACH a zakončen betonovou hlavou.

Konstrukce vodorovné nosné, ztužující pásy budou provedeny pod pozednicemi mezi obezdívkou z příčkovek PORO tl. 65mm. Překlady nad otvory budou RZP betonové   …/140/240 –  dle potřeby.

Pohled uliční

Nosná konstrukce střechy tvořená dřevěným vázaným krovem stanové střechy.  Řezivo je celoplošně ošetřeno proti hnilobě a plísni. Jako pojistná folie je použita vysoce difusní kontaktní folie. Na vázané konstrukci je zavěšen sádrokartonový strop se zateplením. Půdní prostor je v základním standardu připraven pro vestavbu a je jednostranně opláštěn sádrokartonem s tepelnou izolací.

Krytina tvrdá – střešní tašková krytina SAMBA 11 TONDACH v režném provedení.

Klempířské konstrukce – okapy, svody a venkovní parapety jsou v pozinku

Hromosvod je úplný včetně revize z FeZn.

Řez

Výplně otvorů – základní standard tvoří plastová okna s izolačním dvojsklem v bílé barvě – 5 komorový profil od SALAMANDER industries – typ : Brugmann AD line se stavební hloubkou 70mm na křídle i rámu. Zasklení 4FL-16-4PT U=1,0 ( plyn). Kování je celoobvodové Roto s pojistkou proti chybné manipulaci s klikou. Klika MACO hormony bílá čtyřpolohová. Mikroventilace je dána možností kování ROTO. Těsnění je celoobvodové dvoustupňové dorazové a u balkónových dveří protiprůvanová pojistka a madlo z vnější strany . Vnější vchodové a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. Ve vyšším standardu možnost trojsklo až do U-0,6.

Sekční garážová vrata (pokud je typ domu obsahuje – platí pro RD s garáží) na ruční pohon typ CANADOOR v bílé barvě, které lze doplnit o elektrický pohon ve vyšším standardu.

Přízemí

Fasáda s integrovaným zateplovaným systémem tl. 50 mm opatřeným vnější probarvenou omítkou – barvu si lze vybrat ze schválených odstínů, v rámci jiného standardu lze kombinaci s dřevem. Dřevěný obklad římsy je opatřen nátěrem Sokrates – odstín dle výběru. V rámci fasády jsou vyvedeny průduchy pro digestoř, odvětrání garáže a vývody pro elektro na fasádě.

Přípojka na kanalizaci dešťovou  – řešeno zasakováním na pozemku

Přípojka na kanalizaci splaškovou – řešeno připojením na obecní kanalizaci.

Přípojka vody – řešeno připojením na obecní vodovod.

Připojka elektro je zajištěno přes elektroměrový rozvaděč umístěný na fasádě nebo v předzahrádce.

Připojka na plyn není realizována, neboť se jedná o plně elektrifikovanou lokalitu s tím, že vytápění je plánované teplovodní s elektrickým kotlem REJNOK a ohřev TUV  je uvažován v elektrickém zásobníku 125l.

Podkroví

Pozemek a podíl na TIS zahrnuje

Rozparcelaci na jednotlivá stavební místa s výstavbou kompletní technické infrastruktury (TIS) v rozsahu hlavního rozvodu vody, rozvod NN, zatrubkování pro sdělovací rozvody a zajištění přístupu a příjezdu do objektu s napojením na veřejnou splaškovou kanalizaci.

 

 

 

Zobrazit celý popis

Obývací pokoj

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II s volným průhledem do krovu (alt.zastropeno komplet)

Těleso Radik  pod oknem

Ocelové zárubně 80L, dveře plné bílé

kování standard, práh

PVC, sokl PVC

Krb – není předmětem dodávky – možnost výběru

 

Kuchyně a jídelna

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Vývody pro sporák, dřez, myčka, mraznička kuchyňská linka není předmětem této dodávky – možnost dojednání ….– ( nutné řešit pro rozmístění rozvodů vody, kanalizace, elektro).

PVC, sokl PVC s prahem, obklad za linkou

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Sociální zařízení a tech. místnost

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Malý žebřík za dveřmi

Vana rovná 180 obezdívaná a obložena obkladem. Sprchový kout vanička Ronda 80 PU  a zástěna RAVAK PEARL 80, vanička samonosná, umyvadlo JIKA s polosloupem, baterie STAR 500  chrom – sprchová, vanová a umyvadlová.

Elektrický kotel REJNOK – 9 KW, zásobníkový ohřívač 125l DRAŽICE

Dlažba roz 200*200 – pokládka na střih  , obklad roz 250*200  do 2100

Ocelové zárubně  60L, dveře plné bílé, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

WC

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

WC zavěšené, kombifix ECCO s ovládací deskou Samba bílá

Dlažba roz 200*200 – pokládka na střih, obklad roz 250*200  do 1500

Ocelové zárubně  60L, dveře plné bílé, práh

 

Vstupní chodba

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

PVC, sokl PVC

Těleso Radik  za dveřmi

Vstupní dveře a okna plast bílý

 

Ložnice 1

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  ÚT pod oknem

Koberec

Ocelové zárubně 70L, dveře plné bílé, kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Ložnice 2

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  ÚT pod oknem

Koberec

Ocelové zárubně 70L, dveře plné bílé, kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Garáž

Dle dispozice integrovaná v rámci domu

Nevytápěná

Cementový potěr, opatřený nátěrem

Vrata CANADOOR na ruční pohon (možno doplnit o el.pohon s dálkovým ovládáním)

 

Půdní prostor – uvažováno pro vlastní vybudování  obytné galerie nebo podkrovních ložnic

Dle dispozice cca 26m2 nebo při kompletním zastropení 54m2

V základním standardu je schodišťový průlez ze vstupní chodby zateplený (možnost přípravy pro točité schodiště)

Podlaha z OSB desek, stěny v režném provedení – připraveno na vybudování vestavby

 

Fasáda

Zateplovaní sytém – polystyren tl 50

Hladká omítka tl. 1,5 mm – 1 odstín pastelový a 2 odstín sytý

Parapety  a klempířské kce – pozink

Obklad římsy palubka masiv 12, lazurováno Sadolin – dle výběru

Obklad soklu – mozaika na extrudovaném polystyrenu tl.30

     

Exteriér

Standard dle výkresu v uliční části. Drátěné oplocení jednoduché bez podbetonávky. Chodník u vstupu (pouze v přední části) do domu je ze zámkové dlažby UNI 6  ( v přírodním provedení) ukončený zahradním obrubníkem 

Terasa a v zahradě není realizována v základním standardu.  

 

EZS

V základním standardu není.

 

Elektroinstalace

V nabídce základního standardu jsou rozvody elektroinstalace, zásuvky a vypínače Tango bílá. Vývody konzultovány s budoucím majitelem na základě vizualizace kuchyně.

Klientské změny jsou dojednávány po podpisu smlouvy v základním standardu s tím, že klient má možnost úpravy vnitřní dispozice, povrchů a zabudovaného vybavení. Pro koupelny a kuchyni je provedena vizualizace. Cenově se klientské změny pohybují do tzv. vizuálního vjemu podle vzorového domu mezi 80-200 tis Kč.